2 Impasse du Luberon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Luberon, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°59 et du 8.59 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse du Luberon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 832 mètres
- - Collège Romain Rolland à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Ventes au 2 Impasse du Luberon
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Luberon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Luberon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Luberon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Luberon par rapport à la voie
Sur Impasse du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Impasse du Luberon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Luberon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Luberon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
