59 bis Impasse du Luberon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 bis Impasse du Luberon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Impasse du Luberon, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 866 mètres
- - Collège Romain Rolland à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Impasse du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Impasse du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Impasse du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Impasse du Luberon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Impasse du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Impasse du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Impasse du Luberon dans son marché local
Prix du 59 bis Impasse du Luberon par rapport à la voie
Sur Impasse du Luberon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 59 bis Impasse du Luberon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Impasse du Luberon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Impasse du Luberon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Impasse du Luberon à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 59 bis Impasse du Luberon est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
