23 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°24 et de 14.62 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 155 mètres
- - Nîmes à 3873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2614 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2446 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3210 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 2209 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1205 mètres
Ventes au 23 Impasse du Noisetier
Une vente a été recensée au 23 Impasse du Noisetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Noisetier dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 23 Impasse du Noisetier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Noisetier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Noisetier se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse du Noisetier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Noisetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse du Noisetier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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