24 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Noisetier, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1227 mètres
Ventes au 24 Impasse du Noisetier
Les 2 ventes au 24 Impasse du Noisetier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Noisetier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Noisetier dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 24 Impasse du Noisetier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Noisetier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Noisetier se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
