80 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°77 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Impasse du Noisetier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 134 mètres
- - Nîmes à 3893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2636 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2472 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3219 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 2233 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Noisetier dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 80 Impasse du Noisetier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Noisetier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Noisetier se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse du Noisetier
Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse du Noisetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Impasse du Noisetier
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