35 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°48 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège privé Valsainte à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 35 Impasse du Pont se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Pont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Pont se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 35 Impasse du Pont à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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