22 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé Valsainte à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 618 mètres
Ventes au 22 Impasse du Pont
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 22 Impasse du Pont se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Pont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Pont se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
