28 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 668 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°89 a et de 1.57 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher à 14 mètres
- Nîmes à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2137 mètres
- Collège Jean Rostand à 618 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1686 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1498 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 315 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 a Impasse du Rocher(3 168€)

112 Impasse du Rocher(3 437€)

89 b Impasse du Rocher(3 711€)

862 Chemin de la Cigale(3 360€)

826 Chemin de la Cigale(3 482€)

816 Chemin de la Cigale(3 481€)

798 Chemin de la Cigale(3 490€)

890 Chemin de la Cigale(3 361€)

Prix du 28 Impasse du Rocher dans son marché local

Prix du 28 Impasse du Rocher par rapport à la voie

Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 28 Impasse du Rocher se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse du Rocher par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Rocher se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,563 €)

Chemin des Tours de Seguin, 30900 Nîmes(3,601 €)

Impasse de l'Angélique, 30900 Nîmes(3,303 €)

Impasse du Caladon, 30900 Nîmes(3,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.