21 Impasse du Soleil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Impasse du Soleil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1525 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1241 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 997 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 21 Impasse du Soleil se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Soleil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Soleil se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 59.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
