49 Impasse du Soleil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Impasse du Soleil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1573 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1046 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 49 Impasse du Soleil se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Soleil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Soleil se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
