9 Impasse du Tramway, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Tramway, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse du Tramway, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 30 mètres
- - Nîmes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 420 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 244 mètres
Ventes au 9 Impasse du Tramway
Les 2 ventes au 9 Impasse du Tramway donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Tramway dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Tramway par rapport à la voie
Sur Impasse du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Impasse du Tramway se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Tramway par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Tramway se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Tramway
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse du Tramway
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
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