2 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 176 mètres
- - Nîmes à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 927 mètres
- - Collège Les Oliviers à 969 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 252 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 583 mètres
Ventes au 2 Impasse du Viognier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Impasse du Viognier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Viognier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Viognier se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Viognier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Viognier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
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