22 Impasse Francis Paul Gaussen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Francis Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Impasse Francis Paul Gaussen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Green à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 920 mètres
Ventes au 22 Impasse Francis Paul Gaussen
Une vente a été recensée au 22 Impasse Francis Paul Gaussen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Francis Paul Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Francis Paul Gaussen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Francis Paul Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Francis Paul Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Francis Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 22 Impasse Francis Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 22 Impasse Francis Paul Gaussen se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Francis Paul Gaussen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Francis Paul Gaussen se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
