3 Impasse François Granier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse François Granier, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°9 et du 7.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse François Granier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 834 mètres
- - Collège Romain Rolland à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse François Granier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse François Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse François Granier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse François Granier dans son marché local
Prix du 3 Impasse François Granier par rapport à la voie
Sur Impasse François Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Impasse François Granier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse François Granier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse François Granier se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
