3 Impasse François Granier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 677 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse François Granier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 7.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse François Granier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 834 mètres
- Collège Romain Rolland à 760 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 315 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 341 mètres

Ventes au 3 Impasse François Granier

Les 0 ventes au 3 Impasse François Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse François Granier dans son marché local

Prix du 3 Impasse François Granier par rapport à la voie

Sur Impasse François Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Impasse François Granier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse François Granier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse François Granier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes(2,076 €)

Rue des Bougainvillées, 30900 Nîmes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse François Granier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse François Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.