6 Impasse Guillot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Guillot, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Impasse Guillot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Romain Rolland à 493 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Guillot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Guillot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Guillot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 Impasse Guillot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Guillot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Guillot se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
