33 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°57 et de 7.7 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 532 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 166 mètres
- - Nîmes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 237 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 218 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 73 mètres
Ventes au 33 Impasse Guynemer
Les 3 ventes au 33 Impasse Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 33 Impasse Guynemer se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Guynemer se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Impasse Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bertrand RENAUD
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