64 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 979 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 017 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 64 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2645 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 147 mètres
- Nîmes à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 256 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 215 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 239 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 64 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Impasse Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse Guynemer(2 235€)

3 bis Impasse Guynemer(2 156€)

33 Impasse Guynemer(2 322€)

8 Impasse Guynemer(2 240€)

5 Rue de Tunis(2 233€)

46 ter Rue Sainte-Perpétue(2 231€)

46 Rue Sainte-Perpétue(2 241€)

5 a Rue Guynemer(2 235€)

Prix du 64 Impasse Guynemer dans son marché local

Prix du 64 Impasse Guynemer par rapport à la voie

Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 64 Impasse Guynemer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Impasse Guynemer se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Impasse Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.