57 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 983 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°64 et de 3.66 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 57 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 146 mètres
- Nîmes à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 252 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 211 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1371 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 235 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 62 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Impasse Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Impasse Guynemer(2 231€)

3 bis Impasse Guynemer(2 156€)

33 Impasse Guynemer(2 322€)

8 Impasse Guynemer(2 240€)

5 Rue de Tunis(2 233€)

46 ter Rue Sainte-Perpétue(2 231€)

46 Rue Sainte-Perpétue(2 241€)

3 Rue Guynemer(2 232€)

Prix du 57 Impasse Guynemer dans son marché local

Prix du 57 Impasse Guynemer par rapport à la voie

Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 57 Impasse Guynemer se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Impasse Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse Guynemer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Impasse Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 57 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.