8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 208 mètres
- - Nîmes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 210 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 189 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Impasse Guynemer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Guynemer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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QUADRIGIMMO
nimes 30000
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