12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 1 863 € à 3 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franciscaines à 144 mètres
- Nîmes à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège privé Valsainte à 685 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1536 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 456 mètres
- Ecole primaire André Galan à 267 mètres

Ventes au 12 Impasse Jean Bouin

Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

212 770 €(3 377 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Jean Bouin(2 752€)

10 Impasse Jean Bouin(2 852€)

7 b Impasse Jean Bouin(2 864€)

8 b Impasse Jean Bouin(2 857€)

7 Impasse Jean Bouin(2 857€)

8 Impasse Jean Bouin(2 860€)

6 Impasse Jean Bouin(2 886€)

4 Impasse Jean Bouin(2 890€)

Prix du 12 Impasse Jean Bouin dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Impasse Jean Bouin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Bouin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30900 Nîmes(2,499 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.