12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franciscaines à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Valsainte à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 456 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 267 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Bouin
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Bouin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 12 Impasse Jean Bouin se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Bouin se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
