1 a Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 758 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 b et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 a Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franciscaines à 58 mètres
- Nîmes à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- Collège privé Valsainte à 604 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1470 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 531 mètres
- Ecole primaire André Galan à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Impasse Jean Bouin(2 079€)

1 Impasse Jean Bouin(2 080€)

3 Impasse Jean Bouin(1 996€)

2 Impasse Jean Bouin(2 102€)

4 Impasse Jean Bouin(2 101€)

6 Impasse Jean Bouin(2 093€)

8 Impasse Jean Bouin(2 093€)

8 b Impasse Jean Bouin(2 096€)

Prix du 1 a Impasse Jean Bouin dans son marché local

Prix du 1 a Impasse Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 a Impasse Jean Bouin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Jean Bouin se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30900 Nîmes(2,029 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,053 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Impasse Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.