3 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 758 € à 2 690 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 b et de 5.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franciscaines à 82 mètres
- Nîmes à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- Collège privé Valsainte à 624 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1492 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 506 mètres
- Ecole primaire André Galan à 259 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Bouin

Une vente a été recensée au 3 Impasse Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

75 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Impasse Jean Bouin(2 079€)

2 Impasse Jean Bouin(2 102€)

1 a Impasse Jean Bouin(2 084€)

4 Impasse Jean Bouin(2 101€)

6 Impasse Jean Bouin(2 093€)

8 Impasse Jean Bouin(2 093€)

1 Impasse Jean Bouin(2 080€)

8 b Impasse Jean Bouin(2 096€)

Prix du 3 Impasse Jean Bouin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Impasse Jean Bouin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Bouin se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30900 Nîmes(2,029 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,053 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.