4 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 758 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 1 866 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 7221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franciscaines à 103 mètres
- Nîmes à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Collège privé Valsainte à 646 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1505 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 490 mètres
- Ecole primaire André Galan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Jean Bouin(2 093€)

2 Impasse Jean Bouin(2 102€)

8 Impasse Jean Bouin(2 093€)

8 b Impasse Jean Bouin(2 096€)

3 Impasse Jean Bouin(1 996€)

7 b Impasse Jean Bouin(2 097€)

1 b Impasse Jean Bouin(2 079€)

10 Impasse Jean Bouin(2 094€)

Prix du 4 Impasse Jean Bouin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Impasse Jean Bouin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean Bouin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30900 Nîmes(2,029 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,053 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.