7 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Impasse Jean Bouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franciscaines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège privé Valsainte à 661 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 469 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Bouin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Impasse Jean Bouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Bouin se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
