15 Impasse Laennec, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 181 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse Laennec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Impasse Laennec, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 165 mètres
- Saint-Césaire à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1381 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 552 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 437 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 564 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse Laennec(2 581€)

20 Impasse Laennec(2 589€)

50 Impasse Laennec(2 583€)

61 Impasse Laennec(2 586€)

2635 Avenue Kennedy(2 481€)

2657 Avenue Kennedy(2 581€)

1008 Avenue Docteur Fleming(2 584€)

51 Rue Laennec(2 581€)

Prix du 15 Impasse Laennec dans son marché local

Prix du 15 Impasse Laennec par rapport à la voie

Sur Impasse Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 15 Impasse Laennec se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Laennec par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Laennec se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de Fontample, 30900 Nîmes(2,516 €)

Impasse des Caprices, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.