67 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Impasse Léonard, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°105 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 67 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Colonnes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Impasse Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 67 Impasse Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Impasse Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Impasse Léonard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Impasse Léonard dans son marché local
Prix du 67 Impasse Léonard par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 67 Impasse Léonard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Impasse Léonard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Impasse Léonard se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 67 Impasse Léonard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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