24 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Léonard, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°22 et du 0.29 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Colonnes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Léonard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Impasse Léonard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Léonard dans son marché local
Prix du 24 Impasse Léonard par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 24 Impasse Léonard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Léonard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Léonard se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
