24 Impasse Léonard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 606 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse Léonard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Impasse Léonard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 2 Colonnes à 259 mètres
- Saint-Césaire à 3687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2290 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1010 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 2655 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 2130 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 916 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Impasse Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse Léonard(3 200€)

67 Impasse Léonard(3 192€)

105 Impasse Léonard(3 200€)

135 Impasse Léonard(3 313€)

101 d Impasse Léonard(3 380€)

101 a Impasse Léonard(3 383€)

150 Impasse Léonard(3 286€)

145 Impasse Léonard(3 313€)

Prix du 24 Impasse Léonard dans son marché local

Prix du 24 Impasse Léonard par rapport à la voie

Sur Impasse Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 24 Impasse Léonard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Léonard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Léonard se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Impasse Bellevue, 30900 Nîmes(3,091 €)

Impasse des Deux Colonnes, 30900 Nîmes(3,284 €)

Impasse du Petit Mas, 30900 Nîmes(3,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.