40 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Maléroubine1, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 mais supérieur de 13.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompard à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1058 mètres
- - Collège Les Oliviers à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Maléroubine1
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Maléroubine1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Maléroubine1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Maléroubine1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maléroubine1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maléroubine1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Maléroubine1 dans son marché local
Prix du 40 Impasse Maléroubine1 par rapport à la voie
Sur Impasse Maléroubine1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 40 Impasse Maléroubine1 se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Maléroubine1 par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Maléroubine1 se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
