8 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maléroubine1, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1058 mètres
- - Collège Les Oliviers à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Maléroubine1
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Maléroubine1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maléroubine1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maléroubine1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maléroubine1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maléroubine1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maléroubine1 dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maléroubine1 par rapport à la voie
Sur Impasse Maléroubine1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Impasse Maléroubine1 se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maléroubine1 par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maléroubine1 se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
