2 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mirabel, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et du 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1046 mètres
- - Collège Condorcet à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 940 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 821 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mirabel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Impasse Mirabel se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mirabel se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
