2 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 683 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Roule à 69 mètres
- Nîmes à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1046 mètres
- Collège Condorcet à 1079 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1882 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 940 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 821 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Impasse Mirabel(3 752€)

29 Impasse Mirabel(3 466€)

38 Impasse Mirabel(3 474€)

41 Impasse Mirabel(3 480€)

41 bis Impasse Mirabel(3 507€)

52 Impasse Mirabel(3 510€)

90 Impasse Mirabel(4 040€)

50 Impasse Mirabel(3 505€)

Prix du 2 Impasse Mirabel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Mirabel par rapport à la voie

Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Impasse Mirabel se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mirabel se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes(3,466 €)

Chemin Mirabel, 30900 Nîmes(3,678 €)

Impasse Bonne Brise, 30900 Nîmes(3,152 €)

Montée Sarah Grumbach, 30900 Nîmes(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.