Chemin Mirabel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin Mirabel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Mirabel dans son marché local
Prix Chemin Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Mirabel se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Mirabel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Mirabel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Mirabel
Les ventes enregistrées Chemin Mirabel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Mirabel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 100 mètres
- - Nîmes à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1044 mètres
- - Collège Condorcet à 1078 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1843 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 905 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 811 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Mirabel
Adresses Chemin Mirabel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Mirabel, classées par tranches de numéros.
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