94 Impasse Mireille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 328 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Impasse Mireille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 94 Impasse Mireille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 166 mètres
- Nîmes à 1876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 562 mètres
- Collège Jules Verne à 83 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1604 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 603 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Impasse Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse Mireille(3 540€)

110 Impasse Mireille(2 534€)

55 Impasse Mireille(2 434€)

42 Impasse Mireille(2 481€)

40 Impasse Mireille(2 484€)

31 Impasse Mireille(2 480€)

1 Impasse Mireille(2 484€)

5 Impasse des Magnolias(2 528€)

Prix du 94 Impasse Mireille dans son marché local

Prix du 94 Impasse Mireille par rapport à la voie

Sur Impasse Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 94 Impasse Mireille se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Impasse Mireille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse Mireille se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,985 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Impasse des Magnolias, 30900 Nîmes(2,406 €)

Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Impasse Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 94 Impasse Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.