Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 1 992 € à 3 953 €

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 689 € à 3 143 €

Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Paul Nicolas dans son marché local

Prix Rue Paul Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Nicolas se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.5 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,875 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Nicolas

Appartements : Rue Paul Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Il a progressé de 16.40 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 699 €	2 825 €	3 960 €	3 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Paul Nicolas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Paul Nicolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 236 mètres
- Nîmes à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 664 mètres
- Collège Jules Verne à 160 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1621 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 522 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 287 mètres

Rues à proximité :

Avenue Kennedy

Chemin de l'Alouette

Chemin de Pissevin

Chemin Frédéric Mistral

Le parc immobilier Rue Paul Nicolas

Rue Paul Nicolas est située dans les quartiers Marcel Rouvière / Puech du Teil. Elle compte 7383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Paul Nicolas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Nicolas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Paul Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.