7 Impasse Paul Valéry, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Paul Valéry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 393 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 847 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Valéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Valéry dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 7 Impasse Paul Valéry se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Valéry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Paul Valéry se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 7 Impasse Paul Valéry à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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