2 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Puech du Teil, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 357 mètres
- - Collège Jules Verne à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 371 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Puech du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Puech du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Puech du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Puech du Teil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Puech du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Puech du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Puech du Teil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Puech du Teil par rapport à la voie
Sur Impasse Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Impasse Puech du Teil se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Puech du Teil se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
