Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Bosc dans son marché local
Prix Rue Auguste Bosc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Bosc se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Bosc à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Bosc est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Bosc
Les ventes enregistrées Rue Auguste Bosc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Bosc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Europe à 45 mètres
- - Nîmes à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 179 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 288 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Bosc
Adresses Rue Auguste Bosc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Bosc, classées par tranches de numéros.
