4 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Puech du Teil, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0942 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 352 mètres
- - Collège Jules Verne à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 387 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 405 mètres
Ventes au 4 Impasse Puech du Teil
Une vente a été recensée au 4 Impasse Puech du Teil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Puech du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Puech du Teil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Puech du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Puech du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Puech du Teil dans son marché local
Prix du 4 Impasse Puech du Teil par rapport à la voie
Sur Impasse Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 Impasse Puech du Teil se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Puech du Teil se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 4 Impasse Puech du Teil à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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