8 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Puech du Teil, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 353 mètres
- - Collège Jules Verne à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 396 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 422 mètres
Ventes au 8 Impasse Puech du Teil
Une vente a été recensée au 8 Impasse Puech du Teil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Puech du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Puech du Teil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Puech du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Puech du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Puech du Teil dans son marché local
Prix du 8 Impasse Puech du Teil par rapport à la voie
Sur Impasse Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 Impasse Puech du Teil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Puech du Teil se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 8 Impasse Puech du Teil à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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