62 Impasse Vincent d'Indy, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Impasse Vincent d'Indy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 6 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 987 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 876 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse Vincent d'Indy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 62 Impasse Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 62 Impasse Vincent d'Indy se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse Vincent d'Indy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse Vincent d'Indy se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 62 Impasse Vincent d'Indy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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