97 Montée de Calvas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Montée de Calvas, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°96 et du 12.61 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 97 Montée de Calvas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1345 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Montée de Calvas
Aucune vente n'a été recensée au 97 Montée de Calvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Montée de Calvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Montée de Calvas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Montée de Calvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Montée de Calvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Montée de Calvas dans son marché local
Prix du 97 Montée de Calvas par rapport à la voie
Sur Montée de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 97 Montée de Calvas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Montée de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Montée de Calvas se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
