12 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Carmel, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 775 mètres
- - Collège Condorcet à 801 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 919 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 504 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du Carmel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Carmel dans son marché local
Prix du 12 Montée du Carmel par rapport à la voie
Sur Montée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Montée du Carmel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Carmel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Carmel se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
