5 Montée Sarah Grumbach, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montée Sarah Grumbach, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Montée Sarah Grumbach, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 869 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 604 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 539 mètres
Ventes au 5 Montée Sarah Grumbach
Une vente a été recensée au 5 Montée Sarah Grumbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée Sarah Grumbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée Sarah Grumbach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée Sarah Grumbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée Sarah Grumbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée Sarah Grumbach dans son marché local
Prix du 5 Montée Sarah Grumbach par rapport à la voie
Sur Montée Sarah Grumbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 5 Montée Sarah Grumbach se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée Sarah Grumbach par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée Sarah Grumbach se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 5 Montée Sarah Grumbach à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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