112 oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 219 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°93 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 112 oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cols Verts à 102 mètres
- Saint-Césaire à 2810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2031 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 360 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1811 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2138 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 494 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 112 oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 112 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 oiseaux(2 828€)

80 oiseaux(3 021€)

116 oiseaux(2 859€)

124 oiseaux(2 977€)

64 oiseaux(2 743€)

132 oiseaux(2 908€)

139 oiseaux(2 679€)

9 oiseaux(2 727€)

Prix du 112 oiseaux dans son marché local

Prix du 112 oiseaux par rapport à la voie

Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 112 oiseaux se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 oiseaux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de la Marjolaine, 30900 Nîmes(3,142 €)

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,302 €)

Chemin des Aphyllanthes, 30900 Nîmes(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 112 oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.