93 oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 oiseaux, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°80 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 93 oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 497 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 93 oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 93 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 oiseaux dans son marché local
Prix du 93 oiseaux par rapport à la voie
Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 93 oiseaux se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 oiseaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
