64 oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 oiseaux, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 64 oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 487 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 64 oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 64 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 oiseaux dans son marché local
Prix du 64 oiseaux par rapport à la voie
Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 64 oiseaux se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 oiseaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
