1 Passage Kepler, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 839 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Kepler, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de 10.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Passage Kepler, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 87 mètres
- Saint-Césaire à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 692 mètres
- Collège Condorcet à 649 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 594 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 134 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Kepler(2 269€)

5 Passage Kepler(2 093€)

23 Rue Gay Lussac(2 302€)

10 Rue Edison(2 259€)

21 Rue Gay Lussac(2 270€)

13 Rue Berthollet(2 094€)

8 Rue Gay Lussac(2 260€)

8 Rue Edison(2 200€)

Prix du 1 Passage Kepler dans son marché local

Prix du 1 Passage Kepler par rapport à la voie

Sur Passage Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Passage Kepler se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Kepler par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Kepler se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 30900 Nîmes(2,020 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes(2,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.