1 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Kepler, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 692 mètres
- - Collège Condorcet à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 594 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Kepler, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Kepler dans son marché local
Prix du 1 Passage Kepler par rapport à la voie
Sur Passage Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Passage Kepler se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Kepler par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Kepler se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Passage Kepler
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 1 Passage Kepler à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
