5 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Kepler, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 722 mètres
- - Collège Condorcet à 679 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 572 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Kepler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Kepler dans son marché local
Prix du 5 Passage Kepler par rapport à la voie
Sur Passage Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Passage Kepler se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Kepler par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Kepler se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
