3 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Kepler, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Passage Kepler, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 704 mètres
- - Collège Condorcet à 661 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 585 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 160 mètres
Ventes au 3 Passage Kepler
Une vente a été recensée au 3 Passage Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Kepler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Kepler dans son marché local
Prix du 3 Passage Kepler par rapport à la voie
Sur Passage Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Passage Kepler se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Kepler par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Kepler se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
