3 Passage Kepler, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 725 € à 2 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Passage Kepler, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Passage Kepler, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 77 mètres
- Saint-Césaire à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 704 mètres
- Collège Condorcet à 661 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 585 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 144 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 160 mètres

Ventes au 3 Passage Kepler

Une vente a été recensée au 3 Passage Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

172 373 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Passage Kepler, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Kepler(2 304€)

5 Passage Kepler(2 093€)

13 Rue Berthollet(2 094€)

11 Rue Berthollet(2 095€)

23 Rue Gay Lussac(2 302€)

24 Rue Ampère(2 098€)

9 Rue Berthollet(2 088€)

10 Rue Berthollet(2 096€)

Prix du 3 Passage Kepler dans son marché local

Prix du 3 Passage Kepler par rapport à la voie

Sur Passage Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Passage Kepler se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Kepler par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Kepler se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 30900 Nîmes(2,020 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes(2,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.