1 Place Barcelone, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Barcelone, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°2 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 292 mètres
- - Nîmes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 433 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 408 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 177 mètres
Ventes au 1 Place Barcelone
Une vente a été recensée au 1 Place Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Barcelone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Barcelone dans son marché local
Prix du 1 Place Barcelone par rapport à la voie
Sur Place Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 1 Place Barcelone se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Barcelone se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 1 Place Barcelone à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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