2 Place Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 219 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Place Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 298 mètres
- Nîmes à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 443 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1496 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 418 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 111 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Barcelone(2 897€)

4 Place Barcelone(2 861€)

5 Place Barcelone(2 858€)

65 Place Barcelone(2 794€)

65 Rue de Barcelone(2 794€)

67 bis Rue de Barcelone(2 756€)

70 Rue de Barcelone(2 799€)

66 Rue de Barcelone(2 786€)

Prix du 2 Place Barcelone dans son marché local

Prix du 2 Place Barcelone par rapport à la voie

Sur Place Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Place Barcelone se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Barcelone se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.